CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Définition de la notion de sous-traitance

Publié le : 21/02/2024 21 février févr. 02 2024 11h30 11 30
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Sous-traitance
L’arrêt qui a été rendu par la Cour de cassation le 18 janvier 2024 (Cass, 3ème civ, 18 janvier 2024, n° 22-20.995 ; 22-22.224 ; 22-22.302) est u...

Activités déclarées, lorsque terrassement et enrochements ne se confondent pas

Publié le : 19/02/2024 19 février févr. 02 2024 08h34 08 34
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Terrassement et enrochement
Si le contrat d’assurance de responsabilité obligatoire que doit souscrire tout constructeur ne peut comporter des clauses et exclusions autres q...

Les limites posées à la mise en cause de l'entrepreneur principal du fait fautif de son sous-traitant

Publié le : 14/02/2024 14 février févr. 02 2024 11h04 11 04
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Construction et responsabilité du sous-traitant
S’il résulte des dispositions de l’article 1er de la loi du 31 décembre 1975, relative à la sous-traitance, que l’entrepreneur qui confie à un au...

Le droit de préférence du locataire commercial écarté en cas de vente sur saisie

Publié le : 06/02/2024 06 février févr. 02 2024 11h29 11 29
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Dans une décision du 3 novembre 2023 (Pourvoi 22 – 17 505 FS-B) la Cour de cassation a eu l’occasion de faire application des dispositions de l’a...

Bail commercial : modifications du règlement de copropriété et restrictions de l'activité

Publié le : 18/01/2024 18 janvier janv. 01 2024 10h16 10 16
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Activité de restauration
Il est fréquent que les assemblées générales de copropriété tentent de restreindre les activités possibles exercées dans la copropriété. Il y va...

Bail commercial : incendie et conséquences de la responsabilité du preneur

Publié le : 22/12/2023 22 décembre déc. 12 2023 09h17 09 17
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Incendie local commercial
Cour de cassation, 3ème chambre civile, 12 octobre 2023, n° 22-16.555. L’affaire traitée par la Cour de cassation est assez classique. A la s...

Bail commercial renouvelé, résidence de tourisme et faculté de résiliation triennale

Publié le : 12/12/2023 12 décembre déc. 12 2023 16h59 16 59
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
L’exploitant d’une résidence de tourisme peut donner congé pour l’expiration d’une période triennale lorsque le bail commercial a fait l’objet d’...

Devis non signé : dois-je régler le coût des travaux à l'artisan ?

Publié le : 16/11/2023 16 novembre nov. 11 2023 12h23 12 23
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Travaux et devis
La question du paiement des travaux supplémentaires ou de factures supplémentaires par rapport aux devis, est une question récurrente, qu'elle pr...

Dangers du bail commercial et du bail emphytéotique

Publié le : 14/11/2023 14 novembre nov. 11 2023 12h40 12 40
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et bail emphytéotique
En mars 1990, la Ville de PARIS a consenti à la société HABITAT SOCIAL FRANÇAIS un bail emphytéotique de 55 années à compter du 1er mars 1988 por...
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